Te koop/te huur:
Op A1 zichtlocatie gelegen multifunctionele (gedeeltelijk verhuurde) bedrijfsruimte bestaande uit: showroom, werkplaats, stallingsruimte, kantoorruimte en verhard buitenterrein. Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Poort” te Rilland. Dankzij de ligging aan de rand van Zeeland, vlakbij de havens van Rotterdam en Antwerpen, is bedrijventerrein “De Poort” een aantrekkelijke vestigingslocatie voor onder andere bedrijven in de logistiek, e-commerce en voor datacentra.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van bedrijventerrein “De Poort” is uitstekend te noemen gezien de directe ligging bij de op- en afritten van en naar de snelweg A58 (Vlissingen/Bergen op Zoom). Steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 45 autominuten.

Bouwaard:
– staalconstructie;
– gevels in sandwichpanelen en ter plaatse van de showroom voorzien van glazen puien met aluminium profielen;
– dak afgedekt met brandwerende sandwichpanelen;
– de vloeren zijn van beton.

Indeling/afmetingen:
Begane grond:
– showroom: 203 m²
– receptie/kantoor/sanitair: 103 m²
– werkplaats: 208 m²
– stalling: 393 m² (verhuurd)
– unit kantoor/sanitair: 63 m²

Verdieping:
– kantoorruimte: 46 m²
– bergruimte c.a. (casco kantoorruimte): 108 m²
– bergzolder stalling: 25 m² (verhuurd)

Zoals hierboven weergegeven, is een gedeelte van het object momenteel verhuurd.

Voorzieningen:
– de bijzondere ruimtes zijn voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting en systeemgoten ten behoeve van databekabeling;
– verwarming in de bijzondere ruimtes geschiedt door middel van vloerverwarming;
– verwarming in de showroom, de werkplaats en de stallingsruimte geschiedt door middel van gasheaters;
– de werkplaats is voorzien van luchtleidingen, een afzuigsysteem ten behoeve van uitlaatgassen en een luchtafzuigsysteem;
– de stallingsruimte is voorzien van een wasplaats;
– inbraakalarm- en brandbeveiligingssysteem.

Buitenterrein:
Het buitenterrein met een oppervlakte van circa 3.100 m² is grotendeels verhard door middel van asfalt. Op het buitenterrein bevindt zich een wasplaats van plm. 75 m². Ter plaatse van de showroom is een barrière hekwerk aangebracht. Het terrein is toegankelijk via een schuifpoort.

Bestemming:
Het object heeft de bestemming “Bedrijf”. Binnen het bestemmingsplan is onder andere het volgende mogelijk:
– bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 van de staat van bedrijfsactiviteiten;
– opslag en distributie voor internetverkoop.

Informeer naar de uitgebreide mogelijkheden!

 

Kenmerken

 

Overdracht


Vraagprijs € 1.200.000,– k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw


Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2006

Oppervlakten


Oppervlakte 1.362 m²
Bedrijfshal oppervlak 1.150 m²
Terrein oppervlak 3.100 m²
Kantoor oppervlak 212 m²
Perceel oppervlak 4.120 m²

Indeling


Aantal bouwlagen 1 bouwlaag
Voorzieningen Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie


Energielabel Niet beschikbaar

Ligging


Ligging Bedrijventerrein
Bereikbaarheid NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

 

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.