Te koop: uniek bedrijfscomplex ten behoeve van herontwikkeling

Het multifunctionele bedrijfscomplex, gelegen aan de Industrieweg 1 en 13 op bedrijventerrein Spelwijk te Swifterbant, omvat circa 23.000 m² bedrijfsruimte (BVO) en een bedrijfswoning op in totaal ruim 40.000 m² bedrijfsterrein.

Het complex is tot op heden in gebruik ten behoeve van (gekoelde) bewaring, opslag en verwerking van agrarische producten.

Het complex is rondom vrijwel volledig ontsloten op de openbare weg en is daardoor prima in meerdere kavels te splitsen.

Kenmerken:
Op het terrein bevinden zich twee aparte bedrijfscomplexen. Beide bestaan uit diverse geschakelde hallen.

Industrieweg 1

Betreft zes aan elkaar geschakelde bedrijfshallen met aan de voorzijde kantoorruimte en een vrijstaande bedrijfswoning. De hallen zijn ingericht ten behoeve van (gekoelde) bewaring, opslag en verwerking.

Bouwperiode: ± 1969-1997

Bouwaard:
– Betonnen fundaties;
– Betonvloeren, stelconplaten, betonnen roostervloeren en asfalt;
– Staalconstructies;
– Gevels uitgevoerd in steen en asbesthoudende golfplaten;
– Daken gedekt met asbesthoudende golfplaten;
– Alle ruimtes grotendeels geïsoleerd;
– Verwerkingsruimtes volledig (wanden en daken) afgewerkt met sandwichpanelen.

Oppervlaktes/BVO:
Kantoorruimte ± 385 m²
Hal 1 ± 4.120 m²
Hal 2 ± 2.240 m²
Hal 3 ± 1.680 m²
Hal 4 ± 3.325 m²
Hal 5 ± 3.080 m²
Hal 6 ± 650 m²

Industrieweg 13

Betreft drie aan elkaar geschakelde bedrijfshallen met eenvoudige inpandige kantoorruimte. De hallen zijn ingericht ten behoeve van opslag en bewaring.

Bouwjaar: ± 1971

Bouwaard:
– Betonnen fundaties;
– Betonvloeren en stelconplaten;
– Staalconstructies;
– Gevels uitgevoerd in steen, gasbetonelementen, asbesthoudende golfplaten en metalen profielplaten;
– Daken gedekt met geprofileerde metalen dakplaten en asbesthoudende golfplaten.

Oppervlaktes/BVO:
Hal 1 ± 2.450 m²
Hal 2 ± 2.100 m²
Hal 3 ± 3.000 m²

Voorzieningen:
– Bewaarcellen (kisten en los gestort);
– Elektrische installaties;
– Buitenterrein verhard met stelconplaten en asfalt;
– Laadkuil;
– Hekwerken en poorten;
– Diverse ontsluitingen op de openbare weg;
– Bedrijfswoning.

Vraagprijs: op aanvraag.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht


Vraagprijs Prijs op aanvraag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bouw


Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971-1980

Oppervlakten


Oppervlakte 23.030 m2
Bedrijfshal oppervlak 22.645 m2
Kantoor oppervlak 385 m2
Perceeloppervlakte 42.965 m2

Indeling


Aantal bouwlagen 2 bouwlagen

Omgeving


Ligging Bedrijventerrein
Bedrijventerrein Spelwijk
Bereikbaarheid NS Station op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen Winkel op 500 m tot 1000 m

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.