TE KOOP OF TE HUUR
Moderne, hoogwaardige bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein Nishoek te Kruiningen, bestaande uit: verkoopruimte, magazijnruimtes, kantoorruimte en kantine. Het object is uitermate geschikt voor volumineuze detailhandel of bedrijfsruimte in combinatie met opslagruimte.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van bedrijventerrein “Nishoek” is uitstekend te noemen, gezien de directe ligging aan de op- en afritten van en naar de snelweg A58 (Vlissingen/Bergen op Zoom) en met het intercity treinstation Kruiningen/Yerseke op loopafstand. Steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 45 autominuten en er is een snelle verbinding naar de Westerscheldetunnel.

Bouwaard:
– staalconstructie;
– gevels in sandwichpanelen;
– dak afgedekt met sandwichpanelen en voorzien van lichtstraten;
– het buitenterrein is verhard met asfalt en het voorterrein beschikt over circa 10 parkeerplaatsen.

Indeling/afmetingen:
Begane grond:
– entree: ± 13 m²
– verkoopruimte: ± 533 m²
– sanitair: ± 10 m²
– magazijn 1: ± 310 m²
– magazijn 2: ± 76 m²

Verdieping:
– verkeersruimte: ± 10 m²
– kantoorruimte: ± 29 m²
– kantine: ± 39 m²

Voorzieningen:
– CV-installatie;
– heater;
– elektrisch bedienbare overheaddeuren;
– kunststof kozijnen.

Bestemming:
Het object heeft de bestemming “Bedrijf”. Binnen het bestemmingsplan is onder andere het volgende mogelijk:
– bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten;
– detailhandel in volumineuze goederen;
– detailhandel in volumineuze tuin- en dierbenodigdheden;
– opslag en distributie voor internetverkoop.

Zowel koop als huur is bespreekbaar. Informeer naar de uitgebreide mogelijkheden.

 

Overdracht


Vraagprijs € 675.000,–
Vraagprijs € 70.000,– per jaar
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw


Hoofdbestemming Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009

Oppervlakten


Bedrijfshal oppervlak 1.020 m2
Perceeloppervlakte 2.075 m2

Indeling


Voorzieningen Lichtstraten en overheaddeuren

Omgeving


Ligging Bedrijventerrein
Bereikbaarheid NS Intercitystation op 500 m tot 1.000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid


Parkeerplaatsen 10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.