Vuurdoornstraat 19, ‘s-Gravenpolder

Gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Oostgaarde’ van het dorp ‘s-Gravenpolder, bieden wij aan: een stijlvolle en instapklare hoekwoning met eigen oprit en veranda, gelegen op een perceel van 263 m². Door diverse duurzame toepassingen is deze woning hét toonbeeld van het nieuwe wonen.

Woning
Kenmerkend voor deze woning zijn de fraaie details, het hoge afwerkingsniveau en de energiezuinige toepassingen. De wanden en daken van de woning zijn extra geïsoleerd en de kunststof kozijnen zijn voorzien van drielaags glas (triple glass). Het dak van de woning telt aan de achterzijde een negental zonnepanelen. Deze duurzame toepassingen resulteren in verrassend lage woonlasten.

De woning heeft een inhoud van circa 339 m³.

Indeling: hal/entree met meterkast, toilet, moderne open keuken en woonkamer met trapopgang. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder bereikbaar via een vaste trap.

Tuin
De woning heeft een eigen oprit welke plaats biedt aan een tweetal auto’s. Tevens bestaat de mogelijkheid voor de bouw van een garage.

De volledig omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin is toegankelijk via een poort aan de zijkant van de woning. De tuin ligt op het zuiden, is voorzien van gras en betegeling en het zeer fraaie en luxe uitgevoerde tuinhuis met veranda (circa 26 m2) is een ware eyecatcher.

Omgeving
De nieuwbouwwijk ‘Oostgaarde’ is gelegen aan de buitenrand van het dorp ’s-Gravenpolder omringd door polders en groen. De korte afstand ten opzichte van het centrum van het dorp met prima voorzieningen zoals winkels, uitgebreide sportfaciliteiten en diverse verenigingen, is zeker een pré. De stad Goes met uitgebreidere voorzieningen ligt op 15 minuten fietsen en de op- en afrit naar de snelweg op 10 autominuten.

OVERDRACHT


 

Vraagprijs

Status

Aanvaarding

Eigendomssituatie

€ 258.000,– k.k.

Verkocht

In overleg

Volle eigendom

OPPERVLAKTEN EN INHOUD


Gebruikersoppervlakten

–          Wonen (= woonoppervlakte)

–          Overige inpandige ruimte

–          Gebouwgebonden buitenruimte

–          Externe bergruimte

Inhoud

 

102 m²

0 m²

26 m²

263 m²

339 m³

ENERGIE


Isolatie

 

Verwarming

Warm water

CV-ketel

Volledig geïsoleerd, driedubbel glas

Cv-ketel

Cv-ketel

Intergas

BOUW


 

Soort woonhuis

Bouwvorm

Bouwjaar

Eengezinswoning

Bestaande bouw

2017

INDELING


Aantal kamers

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

6 kamers (3 slaapkamers)

1 badkamer

Douche, toilet, wastafel

3 woonlagen

KADASTRALE GEGEVENS


Borsele, AG, 4068
 
–          Oppervlakte

–          Eigendomssituatie

 

263 m²

Volle eigendom

BUITENRUIMTE


 

Ligging

Tuin

In woonwijk

Achtertuin, voortuin