TE HUUR: Multifunctionele bedrijfsunit met een oppervlakte van circa 105 m² en circa 100 m² kantoorruimte, verdeeld over twee lagen.

Bedrijfsunit:
- Afmeting circa 10 x 10 meter
- Vrije hoogte circa 6,50 meter
- Twee overheaddeuren met elk een loopdeur

Kantoor:
- Begane grond: entree met toilet, kantoorruimte met pantry, deur naar bedrijfsruimte en trapopgang naar kantoorruimte 1e verdieping
- 1e verdieping: kantoorruimte met toiletruimte
- Airco

De huurprijs bedraagt € 2.000,-- per maand exclusief BTW

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen op bedrijfsterrein “Choorhoek” te Wemeldinge. Het bedrijfsterrein bevindt zich aan de rand van Wemeldinge en biedt een grote variëteit aan bedrijven. Het bedrijfsterrein is te bereiken vanaf de snelweg A58, welke zich op circa 6 kilometer afstand bevindt.

Omgevingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Choorhoek” van gemeente Kapelle. Volgens het voornoemde bestemmingsplan heeft het object de bestemming “bedrijf” met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1”.

Oplevering
In onderling overleg.

Huurcontract
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op de kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.

Huurprijsindexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.