VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

 

Unieke Buitenkans in landelijk wonen: middenin een prachtig natuurgebied aan de oevers van de Westerschelde!

Bent u op zoek naar rust en ruimte? Die vindt u hier! Deze bungalow op een perceel van bijna 6.000 m² ligt middenin het bosrijke natuurgebied ‘Den Inkel’. U loopt vanuit huis zo het bos in of staat binnen een paar honderd meter aan de oevers van de Westerschelde. Nergens maakt u de seizoenen van zo dichtbij mee. Stelt u zich eens voor dat u op deze prachtige locatie uw dromen op het gebied van wonen, werken en/of hobby kunt realiseren!

Woning
De bungalow met een inhoud van circa 450 m³ en een volledig woonprogramma op de begane grond dient te worden gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd. De indeling is als volgt: zitkamer met een open keuken en een ruime serre, drie slaapkamers, een douche, toilet en bijkeuken. 

Bijgebouwen
Op het terrein bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een garage van circa 37 m² direct naast de woning en een prefab garage van circa 25 m² op het voorerf. Op het achtererf bevinden zich nog eens drie werkplaatsen c.q. hobbyruimtes met een totale oppervlakte van bijna 150 m². 

Mogelijkheden nieuwbouw
Wilt u op deze fantastische plek liever nieuwbouwen? Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden! Op het perceel mag een woning met een inhoud van 1.250 m³ worden gebouwd met daarnaast nog eens een bijgebouw van 100 m². Kortom: volop mogelijkheden voor een knusse woonboerderij of een sfeervol landhuis, opgaand in de natuur.

Omgeving
De woning bevindt zich middenin Natuurgebied Den Inkel direct tegenaan de Westerschelde. U kunt er heerlijk wandelen, mountainbiken en paardrijden. Verder bevinden zich in de nabijheid een zwembad en een camping. Dit zorgt iedere dag weer voor dat heerlijke vakantiegevoel!

Het dorp Kruiningen bevindt zich op circa 1 kilometer afstand en heeft een uitgebreid aanbod van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Op- en afritten van en naar de snelweg A58 bevinden zich op nog geen 5 minuten afstand, waardoor plaatsen als Antwerpen en Breda binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar zijn.

U moet dit object met eigen ogen zien om de schoonheid van de natuur te ervaren, graag leiden wij u rond! 

OVERDRACHT


 

Richtprijs

Status

Aanvaarding

€ 545.000,–

Beschikbaar

In overleg

OPPERVLAKTEN EN INHOUD


Gebruikersoppervlakten

–          Wonen (= woonoppervlakte)

–          Externe bergruimte

Perceeloppervlakte

Inhoud

 

110 m²

199 m²

5.920 m²

451 m³

BUITENRUIMTE


Ligging

Tuin

Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen

Tuin rondom

BOUW


 

Soort woonhuis

Bouwvorm

Bouwjaar

Soort dak

Bungalow, vrijstaande woning

Bestaande bouw

1959

Zadeldak bedekt met pannen

INDELING


Aantal kamers

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

4 kamers (3 slaapkamers)

1 badkamer

Douche met wastafel

1 woonlaag en een vliering

KADASTRALE GEGEVENS


Kruiningen, O, 1512
–          Oppervlakte                       1.615 m²
–          Eigendomssituatie            Volle eigendom

Kruiningen, O, 1513
–          Oppervlakte                       4.305 m²
–          Eigendomssituatie           Volle eigendom