Te huur: de laatste 280 m² kantoorruimte
gelegen op de tweede verdieping van dit representatieve gebouw langs de A58
Op een unieke zichtlocatie aan de snelweg A58 op bedrijventerrein “De Poel” te Goes bieden wij aan: 280 m² recent gerealiseerde kantoorruimte.
De casco kantoorruimte is nog volledig vrij in te delen en bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en personenlift.
De bouwlaag is voorzien van een eigen, afgewerkte toiletgroep (incl. MIVA-toilet).
Tevens bestaat de mogelijkheid tot het huren van extra bedrijfs-/opslagruimte.
Graag informeren wij u over de mogelijkheden in een persoonlijk gesprek!
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen vanuit de verhuurder.
De huurovereenkomst wordt in principe aangegaan voor een periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij partijen anders overeenkomen.
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Er zal een bankgarantie worden gevraagd ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 25,– per m² per jaar exclusief BTW.
Hieronder zijn inbegrepen:
– Onderhoud liftinstallatie;
– Onderhoud en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
– Onderhoud gevels en daken;
– Glasbewassing buitenzijde;
– Inrichting en onderhoud buitenruimten;
– Overig klein onderhoud.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
OPLEVERING
In overleg.
STAAT VAN OPLEVERING
De oplevering van het gehuurde is in principe in casco staat, tenzij partijen anders overeenkomen
OVERDRACHT
Huurprijs
Aanvaarding
Op aanvraag
In overleg.
OPPERVLAKTEN
Oppervlakte
Circa 280 m²
BOUW
Hoofdbestemming
Bouwvorm
Bouwjaar
Kantoorruimte
Nieuwbouw
2022
VOORZIENINGEN
Voorzieningen
Lift, toilet, pantry
OMGEVING
Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein
De Poel
Bushalte op 500 m tot 1.000 m, NS Intercitystation op 2.000 m tot 3.000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
