STATIONSWEG 8C, KRUININGEN

Te koop: Multifunctionele bedrijfsruimte op bedrijventerrein Nishoek

 

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 835 m² (BVO), verdeeld over twee bouwlagen en is op dit moment onderverdeeld in meerdere “units” ten behoeve van opslag, werkplaats en kantoorruimtes c.a. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.133 m².

Gebouw:
– Opgetrokken uit een staalconstructie;
– Gevels uitgevoerd in metalen gevelbeplating en van binnenuit geïsoleerd;
– De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer in hout;
– Geïsoleerd zadeldak, bestaande uit golfplaten en spandekens;
– Toegang geschiedt middels diverse overheaddeuren en loopdeuren.

Maatvoering:
– Begane grond: circa 590 m² BVO
– Verdieping: circa 245 m² BVO

Buitenterrein:
– Verhard met betonklinkers;
– Voorzien van een hekwerk en schuifpoort.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Grote bedrijventerreinen 1e herziening” en heeft hierin de bestemming “Bedrijf” met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”.

De maximale bouwhoogte is 14 meter.

Oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het “as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het registergoed mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft.

OVERDRACHT


Vraagprijs

Status

Aanvaarding

€ 625.000,– k.k.

Beschikbaar

In overleg

OPPERVLAKTEN


Oppervlakte gebouw

Oppervlakte perceel

835 m² BVO

1.133 

 

BOUW


Hoofdbestemming

Bouwvorm

Bouwjaar

Bedrijfsobject

Bestaande bouw

1999

INDELING


Aantal bouwlagen

Parkeerfaciliteiten

2 bouwlagen

Ruim voldoende op eigen terrein

OMGEVING


Ligging

Bedrijventerrein

Bereikbaarheid

 

Bedrijventerrein

Nishoek

Bushalte, NS Intercitystation en snelwegafrit op 1.000 m tot 1.500 m

 

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

ZANDDIJK 10, KRUININGEN

Te koop: fraaie vrijstaande woning in Kruiningen

**INSCHRIJVING GESLOTEN**

In het buitengebied van Kruiningen staat deze fraaie vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.285 m². De woning, gebouwd in 1990, beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de enorme tuin, die zorgt voor het échte buitengevoel. De vrijstaande dubbele garage met zoldervloer biedt ruimte voor het stallen van twee auto’s.
 

Als u de hoek om loopt vindt u dagverse fruit en groenten en overheerlijke lokale producten bij Landwinkel de Plantage en Kaas uut Kaasgat. De nabijgelegen dorpen Kruiningen en Yerseke beschikken over een ruim voorzieningenaanbod van winkels, scholen, sportclubs en horecagelegenheden. De stad Goes is met de auto bereikbaar in 15 minuten en binnen een half uur staat u in Antwerpen en Breda. NS-station Kruiningen-Yerseke, met uitstekende verbindingen naar de Randstad, bevindt zich op nog geen kilometer afstand.

Begane grond:
Via de hal bereikt u de keuken en de ruime woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. De woonkamer beschikt over een mahoniehouten parketvloer en een open haard. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo het terras op en de enorme, prachtig aangelegde tuin in. De separate keuken staat in verbinding met de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met toilet, douche en ligbad en 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon dat uitzicht biedt op de gehele tuin. Twee slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping:
De bevloerde vliering, bereikbaar via een vlizotrap, is een ideale opbergplek voor zaken die u niet dagelijks gebruikt.

Garage:
De vrijstaande dubbele garage (1993) heeft een oppervlakte van circa 35 m² en is voorzien van twee dubbele openslaande garagedeuren en een zoldervloer.

Tuin:
De riante tuin is ingericht met volwassen bomen, bloemperken, struiken, gazon en een heerlijk terras. In de tuin staat een ruim houten tuinhuis voor uw tuingereedschap. Verder bevinden zich in de tuin en rondom de woning een groot aantal aansluitpunten voor elektriciteit, verlichting en watertappunten.

OVERDRACHT


Vraagprijs

Status

Aanvaarding

€ 495.000,– k.k.

Beschikbaar

In overleg

 

KENMERKEN


Woonoppervlakte

Externe bergruimte

Inhoud

Perceeloppervlakte

 

118 m²

35 

390 

1.285 

 

BOUW


Hoofdfunctie

Woningtype

Bouwvorm

Bouwjaar

Woning

Vrijstaande woning

Bestaande bouw

1990

BUITENRUIMTE


Ligging                                

Tuin

Landelijk gelegen, buiten bebouwde kom

Tuin rondom

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

NISSEWEG 15, KRUININGEN

Te huur: Multifunctionele opslag-/bedrijfsruimte direct nabij aansluitingen op de A58 (Vlissingen-Bergen op Zoom).

Het complex omvat in totaal circa. 1.800 m² opslag-/bedrijfsruimte en 80  kantoorruimte.

De hallen zijn geïsoleerd en grotendeels voorzien van betonvloeren, deels stelconplaten.

Verder is er een ruim verhard buitenterrein van circa 1.500  aanwezig.

Bestemmingsplan tot en met categorie 4.2.

Neem contact met ons op voor meer informatie en mogelijkheden.

OVERDRACHT


Huurprijs

Status

Aanvaarding

Huurprijs op aanvraag

Beschikbaar

In overleg

OPPERVLAKTEN


Oppervlakte

Oppervlakte bedrijfshal 

Oppervlakte kantoor

1.890 m²

1.810 

80 

BOUW


Hoofdbestemming

Bouwvorm

Bouwjaar

Bedrijfshal

Bestaande bouw

1984

INDELING


Aantal bouwlagen

Parkeerfaciliteiten

1 bouwlaag

Ruim voldoende op eigen terrein

OMGEVING


Ligging

Bedrijventerrein

Bereikbaarheid

 

Bedrijventerrein

Nishoek

Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

 

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

PERCEEL WEILAND, MIDDELBURG

Te koop: zeer gunstig gelegen beleggingsobject nabij de stad Middelburg

Het betreft een verpacht perceel grasland (huiskavel) van 14,7 ha, gelegen aan de Kanaalweg te Arnemuiden. Het perceel is gelegen in het buitengebied van de gemeente Middelburg aan de rand van de stad Middelburg. Direct aan de andere zijde van de kanaaldijk bevindt zich het het bedrijventerrein Arnestein met insteekhaven, aansluitend aan het Kanaal door Walcheren. Het stadscentrum van Middelburg bevindt zich hemelsbreed op circa 2 km afstand.

Omschrijving:
Het perceel is in gebruik als grasland ten behoeve van een melkveehouderijbedrijf. Het perceel is regulier verpacht aan de eigenaren van dit bedrijf. De pachtprijs is conform het pachtnormbesluit (regionorm 2021: € 471,– per ha).

Het perceel betreft feitelijk de huiskavel van het bedrijf. De grondsoort betreft lichte klei. De afslibbaarheid ligt op circa 60%. Het perceel is prima geschikt voor grasland, maar is niet geschikt voor akkerbouwdoeleinden. Het perceel is door de pachter gedraineerd. Ontsluiting van het perceel is mogelijk middels meerdere dammen op de openbare weg en via het bouwblok van de pachter.

Bestemming:
Het perceel is gelegen in het op 28 september 2009 vastgesteld bestemmingsplan “Buitengebied” van de gemeente Middelburg en heeft volgens dit plan de bestemming “Agrarisch – Landschapswaarden” met de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie – 3” en de gebiedsaanduiding “geluidzone – industrie”.

Bijzonderheden:
– Zeer gunstig gelegen, pal tegenaan de stad Middelburg;
– Grenst aan het Kanaal door Walcheren en bedrijventerrein Arnestein.

Aanvaarding:
De aanvaarding van het perceel vind plaats in overleg, onder respectering van de (reguliere) pachtovereenkomst.

Koopsom:
De koopsom voor het verpachte perceel grasland bedraagt € 5,50 per m², zijnde voor het totaal van 14.76.00 ha: € 811.800,– kosten koper.

Inlichtingen:
Neem voor nadere informatie gerust contact met ons op!

OVERDRACHT


Vraagprijs

Status

Aanvaarding

€ 811.800,– k.k.

Beschikbaar

In overleg

AGRARISCHE PERCELEN


Type land

Type bodem

Weiland

Klei

KADASTRALE GEGEVENS


Arnemuiden, L, 133

14 ha 76 a 0 ca

KANAALPOLDERWEG 8, PHILIPPINE

Nieuw in de verkoop: Schitterend landhuis waar privacy, rust en ruimte gegarandeerd zijn!    

Landelijk gelegen, aan de rand van het Zeeuws-Vlaamse dorp Philippine wordt u aangeboden dit schitterende onder architectuur gebouwde landhuis met bijgebouwen. Volledig omgeven door groen zijn rust en privacy gegarandeerd op een kavel van 11.110 m². 

Voor paardenliefhebbers bestaat de mogelijkheid tot aankoop van nog eens bijna 3 hectare weiland.

Het landhuis is gebouwd in de periode 1978-1980 door en voor een aannemer. Er is dan ook uitsluitend gebruik gemaakt van eersteklas materialen. In 2005 is de keuken uitgebreid en gemoderniseerd en voorzien van een serre.  

Het landhuis heeft een geheel eigen karakter en kenmerkt zich als hét ultieme familiehuis. Het hoofdgebouw beschikt over ruim opgezette vertrekken, waaronder de mogelijkheid voor een slaapkamer (of eventueel kantoor) op de begane grond en vijf slaapkamers op de eerste verdieping. Ook het separate gastenverblijf beschikt over alle benodigde voorzieningen. 

Omgeving
Dit unieke object bevindt zich op nog geen kilometer afstand van Mosseldorp Philippine. Het dorp bevond zich tot 1952 aan open water en stond bekend om haar mosselhaven. Vandaag de dag kenmerkt Philippine zich nog steeds als hét Mosseldorp door aanwezigheid van de vijf beste mosselrestaurants van Nederland. 

Na een dag hard werken kunt u genieten in uw eigen schitterende, parkachtige tuin, maar ook het vooruitzicht op wandelen, fietsen, mountainbiken of paardrijden in de omliggende polders en het prachtige Natuurgebied De Braakman is meer dan aangenaam. 

Lekker uitwaaien of culinair genieten aan de kust? Bekende badplaatsen als Knokke en Cadzand bevinden zich op nog geen 30 minuten rijafstand. De stad Terneuzen, met een uitgebreid winkel- en voorzieningenaanbod, bevindt zich op 10 minuten rijafstand. Steden als Brugge, Gent en Antwerpen bereikt u in circa 45 minuten en via de Westerscheldetunnel is er een perfecte verbinding naar de Randstad. 

Graag verwelkomen wij u ter plaatse, zodat u het gevoel van rust en ruimte op deze prachtige locatie zelf kunt beleven. 

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1978-1980, de serre is aangebouwd in 2005.
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd. Opgetrokken uit metselbaksteen met spouwmuren. De gevels zijn voorzien van fraaie details, zoals hanenkammen boven de kozijnen en vlechtwerk in de topgevels. 
De vloeren zijn van beton. 
De hardhouten ramen, deuren en kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Dakbedekking: De daken zijn gedekt met gebakken pannen.
Voorzieningen: Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels CV-combiketels. Verder is de woning aangesloten op de nutsvoorzieningen en persriolering.

Indeling
Via de fraaie oprijlaan van kasseien komt u bij het ensemble van gebouwen, bestaande uit het hoofdgebouw met aan beide zijden een bijgebouw, rechts een grote, dubbele garage en links een gastenverblijf annex kantoor.

Parterre
U betreedt de woning via een royale inkom met een fraaie brede trapopgang en toilet. De hal geeft tevens toegang tot een vestiaire met aanpalende kantoorruimte. De royale woonkamer beschikt over openslaande deuren, een haard en een aanpalende eetkamer tevens voorzien van een sfeervolle haard. Via de eetkamer, alsook vanuit de inkom, heeft u toegang tot de ruim opgezette keuken met serre, vanwaar u prachtig uitzicht heeft over de parkachtige tuin. De luxe inbouwkeuken uit 2005 is voorzien van een granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras, de bijkeuken met separaat toilet en de kelder. 

1e Verdieping
Royale overloop met vide, master-bedroom met inloopkasten en fraaie eikenhouten vloer, badkamer met douche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet en vier ruim bemeten slaapkamers. 

2e Verdieping
Ruime zolderverdieping, bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor extra slaapkamers of ontspanningsruimte. 

Gastenverblijf
Deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 55 m² en is thans in gebruik als gastenverblijf. Via de entree met toilet is er toegang tot het woonvertrek met keuken en een aanpalende badkamer. 
Deze ruimte is tevens prima geschikt als kantoor of praktijkruimte. 

Dubbele garage
De garage heeft een oppervlakte van circa 87 m² en is voorzien van 2 garagedeuren. 

Tuin
De prachtige parktuin met volwassen bomen en struiken is voorzien van verschillende terrassen. Tevens bestaat de mogelijkheid om het achtergelegen weiland van circa 2,7 hectare bij te kopen. Dit weiland is volledig omheind en omzoomd met bomen en bosschages. Informeer naar de mogelijkheden. 

OVERDRACHT

Vraagprijs

Status

Aanvaarding

€ 1.450.000 k.k.

Beschikbaar

In overleg

 

OPPERVLAKTEN

Woonoppervlakte

Externe bergruimte

Inhoud

Perceeloppervlakte

 

320 m²

141 

1.440 m³

11.110 

BOUW

Hoofdfunctie

Woningtype

Bouwvorm

Bouwperiode

Woning

Landhuis, vrijstaande woning

Bestaande bouw

1978 – 1980

BUITENRUIMTE

Ligging                                        

Tuin

Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen

Tuin rondom

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

HAVENDIJK 15 EN 15A YERSEKE

Te koop: Unieke locatie, gelegen op de oesterputten in Yerseke.

Het object bestaat uit (voormalige) oesterloodsjes, oesterputten, bouwterrein en een eigen kade aan de insteekhaven. Deze locatie leent zich uitstekend voor watergebonden (bedrijfs)activiteiten of herontwikkeling in de toeristische sector.

Op het terrein zijn de volgende opstallen en voorzieningen aanwezig:

– Verwerkingsloods nr. 15 circa 165 m²
– Verwerkingsloods nr. 15A circa 95 m²
– Oesterputten circa 625 m²
– Terrein aan waterzijde circa 250 m²
– Kade aan insteekhaven circa 34 m1

Bestemming:
Het oesterputtencomplex is bestemd als “Bedrijf – Oesterputten”. Deze gronden zijn bestemd voor visserij- en visteeltbedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘Bedrijventerrein’. Binnen het bouwvlak geldt een maximum bebouwingspercentage van 85% met een maximale goothoogte van 3,5 meter en een maximale bouwhoogte van 6,5 meter. 

Oplevering:
In overleg. 

Staat van oplevering:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het “as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het registergoed mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft. 

Wij bekijken graag samen met u de uitgebreide mogelijkheden.    

OVERDRACHT

Vraagprijs

Status

Aanvaarding

€ 475.000,00 k.k.

Beschikbaar

In overleg

OPPERVLAKTEN

Oppervlakte

Verwerkingsloods nr. 15

Verwerkingsloods nr. 15A

Oesterputten

Bouwterrein aan waterzijde

Kade aan insteekhaven

2.114 m²

165 m²

95 m²

625 m²

250

34 m1

BOUW

Hoofdfunctie

Bouwvorm

Bouwperiode

Bedrijfsruimte

Bestaande bouw

1925

OMGEVING

Bereikbaarheid

NS Intercitystation en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

SEPIA PARQ, YERSEKE

Te koop: Multifunctionele XXL Boxen voor particulier, ondernemer en belegger!         

Sepia Parq betreft de realisatie van 22 kwalitatief hoogwaardige opslagboxen op bedrijfsterrein Olzendepolder te Yerseke. De boxen zijn multifunctioneel inzetbaar voor het veilig stallen van bijvoorbeeld uw (bedrijfs)auto, aanhanger, boot, caravan, camper of huisraad. Maar ook voor de (startende) ondernemer die ruimte zoekt voor stalling van materiaal, machines of voorraad is een XXL Box op Sepia Parq uitermate geschikt.

De ruime boxen hebben een bruto afmeting van 9 x 3,48 x 3,48 m (L x B x H), een vrije doorrijhoogte van 2,95 m, zijn volledig geïsoleerd en voorzien van stroom en verlichting. Sepia Parq beschikt over camerabewaking. Het terrein is volledig omheind en afgesloten met een elektrische schuifpoort inclusief toegangscontrole, waardoor alleen bevoegden toegang hebben tot het terrein.

Sepia Parq beschikt daarnaast over een aparte, gemeenschappelijke ruimte met sanitaire voorzieningen. Door deelname aan de Vereniging van Eigenaren heeft u geen omkijken naar beheer, buitenonderhoud en verzekering van uw box.

Locatie
Sepia Parq ligt op het moderne en nieuwste bedrijfsterrein van Yerseke. De jachthaven ligt op korte afstand, maar ook het dorpscentrum met diverse voorzieningen en de woonwijken zijn dichtbij.

Solide belegging
Heeft u zelf geen gebrek aan ruimte, maar bent u op zoek naar een leuke en solide belegging met een aantrekkelijk rendement en weinig risico? Dan is investeren in een XXL Box voor de verhuur een uitstekende keuze.  

Volledig ontzorgd
Een XXL Box op Sepia Parq betekent:

– Extra ruimte dichtbij huis;

– Veilige opslag of stalling van uw eigendommen;

– Dé stap naar eigen werk-/bedrijfsruimte voor de startende ondernemer;

– Geen omkijken naar onderhoud en beheer, dat regelt de VvE;

– 24/7 beveiligde toegang.

Zie voor technische specificaties de complete brochure.

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op voor de mogelijkheden!

OVERDRACHT

Vraagprijs

Status

Aanvaarding

€ 49.500,- V.O.N.

Beschikbaar

In overleg

OPPERVLAKTEN

Oppervlakte

Inhoud

Doorrijhoogte

L x B x H 

 

31 m²

109 m³

2.95 m 

9 m x 3,48 m x 3,48 m

 

ENERGIE

Energielabel

Niet beschikbaar

BOUW

Hoofdfunctie

Bouwvorm

Bouwperiode

Opslagbox

Nieuwbouw

2021

INDELING

Voorzieningen

 

 

 

Gezamenlijke voorzieningen

  • Geïsoleerde handbediende sectionaaldeur
  • LED-verlichting
  • 2 dubbele wandcontactdozen
  • Ventilatierooster
  • Versterkte vloerbelasting tot 5 kN/m²
  • Algemene sanitaire ruimte met toilet, wastafel en uitstortgootsteen
  • Technische ruimte met tussenmeters
  • Volledig afgesloten en verlicht buitenterrein
  • Camerabewaking
  • 8 parkeerplaatsen
 
OMGEVING

Bereikbaarheid

NS Intercitystation en snelwegafrit op 1500m tot 2000m

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

GRINTWEG 23, YERSEKE

Te huur: Zeer ruim en multifunctioneel bedrijfsobject, onder andere bestaande uit: (voedsel)verwerkingsruimtes, koelcellen, vriescel, opslagruimte, kantoorruimte en (verhard) buitenterrein.

De bebouwing heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 3.800 m². Het totale perceel heeft een oppervlakte van 26.539 m². Er zijn dan ook nog ruime bebouwingsmogelijkheden.

Het complex is tot voor kort in gebruik geweest als schelpdierenconservenfabriek c.a.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de rand van Yerseke in een gemengd gebied van wonen en bedrijvigheid.
Op- en afritten van en naar de snelweg A58 bevinden zich op circa 3 kilometer afstand.

Gebouwen
Opslaghal:
Bouwjaar: plm. 1995
Oppervlakte: plm. 1.480 m²
De opslaghal is onderheid en opgebouwd uit een gegalvaniseerde staalconstructie met wanden van sandwichpanelen. Het dak is uitgevoerd in staal en geïsoleerd. De betonvloer is gevlinderd. Tevens bevindt zich in de hal een koelcel (plm. 400 m²). De hal heeft een hoogte van plm. 8 meter.

Overkapping:
Bouwjaar: plm. 1995
Oppervlakte: plm. 285 m²
Opgebouwd uit een staalconstructie. Het stalen dak is afgedekt met bitumineuze dakbedekking en een lichtkoepelstraat. De verharding bestaat uit asfaltverharding. De hoogte bedraagt plm. 5,5 meter.

Conservenfabriek:
Bouwjaar: plm. 1986
De hal bestaat uit een onderheide gegalvaniseerde staalconstructie. De wanden zijn opgetrokken uit kunststof sandwichpanelen (ROMA). Het geïsoleerde stalen dak is afgedekt met bitumineuze dakbedekking. De onderheide betonvloer in de verwerkingsruimte is voorzien van een slijtvaste coating met afvoergoot. De verwerkingsruimte is geconditioneerd.
Het geheel voldoet aan de eisen voor de verwerking van voedingsmiddelen (IFS). De overige ruimtes, zoals de inpakruimte, kookruimte en het ketelhuis worden afgescheiden door middel van tussenzetwanden. In de hal bevinden zich tevens een aparte vriescel, laboratorium/kantoor, inpakafdeling en een volledig steriele inpakruimte. De hoogte van de bedrijfshal bedraagt plm. 7 meter.

Afmetingen conservenfabriek (BVO):
Koelcel: ± 254 m²
Vriescel: ± 160 m²
Steriele inpakruimte: ± 36 m²
Inpakruimte: ± 458 m²
Laboratorium/kantoor: ± 19 m²
Verwerkingsruimte: ± 696 m²
Kookruimte: ± 75 m²
Ketelhuis: ± 48 m²
Totaal: ± 1.746 m²

Kantoorruimtes c.a.:
Bouwjaar: plm. 1986
Oppervlakte: plm. 253 m²
Het aangebouwde kantoor is uitgevoerd in metselbaksteen (spouwmuren). Het dak is afgedekt met bitumineuze dakbedekking. De hal, kantoorruimtes, pantry, kantine, toiletten en het laboratorium zijn voorzien van betegelde vloeren, systeemplafonds en inbouw tl-armaturen. In de pantry bevindt zich een keukenblokje. Verwarming van het kantoor geschiedt door middel van een CV-ketel. De warmwatervoorziening geschiedt via een boiler. Het geheel is voorzien van isolatie en dubbele beglazing.

Buitenterrein
Het buitenterrein rondom de gebouwen is verhard met stelconplaten, beton, betonklinkers en asfalt.
Het overige terrein is onverhard. Aan de voorzijde is het buitenterrein voorzien van twee toegangspoorten en een hekwerk. Tevens bevinden zich op het terrein een zuiveringsinstallatie met beluchtingstank, bezinkbassin en twee pompgebouwen met pompkelders. De tanks zijn in gebruik als waterbuffer.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Yerseke” van de gemeente Reimerswaal. Hierin heeft het object de bestemming “Bedrijf” met de functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijf – 1” en de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie – 2”. Binnen de bestemming “Bedrijf” zijn toegestaan bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’. De functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijf – 1″ ziet toe op visverwerkingsbedrijven. Het bouwvlak heeft een oppervlakte van circa 25.000 m², hiervan mag 70% worden bebouwd.
De maximale bouwhoogte bedraagt 8 meter.

Wij bekijken graag samen met u de uitgebreide mogelijkheden. 

 

OVERDRACHT

Huurprijs

Status

Aanvaarding

Op aanvraag

Beschikbaar

In overleg (deelhuur bespreekbaar)

OPPERVLAKTEN

Oppervlakte

Bedrijfshal 

Terrein

Kantoor

Perceel

3.818 m²

3.560 

22.700 

253 

26.539 m²

ENERGIE

Energielabel

Niet beschikbaar

BOUW

Hoofdfunctie

Bouwvorm

Bouwperiode

Bedrijfruimte

Bestaande bouw

1981 – 1990

INDELING

Voorzieningen

Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen, mechanische ventilatie, te openen ramen

OMGEVING

Bereikbaarheid

Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 tot 4000 m

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

WULK 2B, YERSEKE

Te koop of te huur: Binnendijks aquacultuurterrein te Yerseke

– Binnendijks aquacultuur(proef)terrein.
– Oppervlakte aquaterrein: circa 1.00.00 ha.
– Aangesloten op de vers zoutwaterleiding en ingericht met bassins, filter- en pompinstallaties.
– Direct grenzend aan hét aquabusiness bedrijventerrein Olzendepolder te Yerseke.
– Circa 140 m² kantoorruimte. 

OVERDRACHT


 

Vraagprijs

Status

Aanvaarding

Prijs op aanvraag

Beschikbaar

In overleg

LOSSE GROND


Type land

Grasland

KADASTRALE GEGEVENS


Reimerswaal, H, 326

1 ha 0 a 0 ca (deelperceel)

PERCELEN WEILAND, ARNEMUIDEN

Te koop: percelen weiland, gelegen aan de Kraaijenholseweg te Arnemuiden

– Perceel I.: 01.44.60 hectare groot.
– Perceel II. 00.73.50 hectare groot.
– Totaal groot: 02.18.10.

Oplevering in overleg.

Neem voor de mogelijkheden (telefonisch) contact met ons op.

OVERDRACHT


Richtprijs

Status

Aanvaarding

€ 180.000,– k.k.

Beschikbaar

In overleg

AGRARISCHE PERCELEN


Type land

Type bodem

Weiland

Klei

KADASTRALE GEGEVENS


Arnemuiden, L, 17 en 18

2 ha 18 a 10 ca